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Estimation de bien en LMNP : méthodes et conseils pratiques
En matière de location meublée non professionnelle, la valeur d’un bien ne se limite pas à sa surface ou à son emplacement. Certains investisseurs obtiennent un rendement supérieur grâce à une gestion optimisée, tandis que d’autres peinent à rentabiliser des …
Responsabilité de l’assurance toiture en copropriété : qui en est chargé ?
Un dégât sur la toiture d’un immeuble en copropriété peut entraîner la mobilisation de plusieurs assurances distinctes, sans qu’aucune règle universelle ne désigne un responsable unique. La loi prévoit pourtant des obligations précises, mais leur application se heurte fréquemment à …
Durée maximum d’une inscription hypothécaire : tout ce qu’il faut savoir
50 ans, c’est le plafond légal fixé par le Code civil pour une inscription hypothécaire. Pourtant, rares sont les crédits immobiliers qui s’étendent jusqu’à cette échéance. L’hypothèque s’efface bien plus tôt, au gré des remboursements ou d’une radiation anticipée. Cette …
Souscription à l’assurance loyer impayé : les profils des preneurs
Les chiffres ne mentent pas : près d’un dossier sur trois est recalé par les compagnies d’assurance, parfois sans motif explicite. Derrière ce taux, des réalités contrastées. Certains assureurs écartent d’emblée les candidats à l’emploi précaire, même si les revenus …