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Qui paie l’eau et l’électricité en location meublée : locataire ou propriétaire ?
Un chiffre brut, sans fioriture : près d’un quart des litiges entre bailleurs et locataires naissent d’une incompréhension sur la répartition des charges. Loin des clichés, la location meublée impose ses propres règles du jeu, souvent méconnues, parfois sources de …
Exonération d’impôt sur la plus-value immobilière : les critères et démarches essentiels
La vente d’un bien immobilier peut, dans certains cas, échapper totalement à l’impôt sur la plus-value. Cette absence de taxation n’est pas réservée uniquement à la résidence principale ou aux opérations exceptionnelles.
Protection contre les loyers impayés : stratégies efficaces et solutions
Le dépôt de garantie ne couvre jamais l’intégralité des arriérés en cas de loyers impayés. Certaines assurances exigent un délai de carence, laissant les propriétaires exposés lors des premiers mois de location. Malgré la multitude de dispositifs annoncés, la procédure …
Détection d’une hypothèque sur un bien immobilier : méthodes et astuces
Un bien immobilier grevé d’une hypothèque peut être vendu sans que l’acquéreur en soit informé, si la vérification n’a pas été correctement effectuée en amont de la transaction. Au moment de la vente, la présence d’une hypothèque ne s’efface pas …